청년주택드림통장_청년주택드림 가입, 조건, 대출

안녕하세요 키야씨입니다. 다들 청약통장 보유하고 계신가요? 저도 현재는 일반형 주택 청약 통장을 갖고 있는데, 무주택 청년의 주택 구입과 자산 형성을 지원하는 청년 전용 청약 통장이 21일 출시된다고 합니다. 이번 기회에 청년주택드림통장으로 전환하여 기존 납입기간, 금액, 횟수는 그대로 이전받으면서 전환하려고 합니다.

 

 

 

1. 청년주택드림 가입방법

청년주택드림청약통장은 2월 21일부터 전국 주택도시기금 은행지점(우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행)에서 신청 가능하며, 출시에 맞춰 은행별로 모바일 쿠폰, 경품 등 다양한 가입행사도 진행할 예정입니다.

기존 청년 우대형 청약통장은 별도 신청없이 자동으로 전환되며, 연령과 소득기 등 가입요을 갖춘 일반형 청약통장은 은행지점에서 전환신청하면 서류 확인 후 전환가능합니다.

 

2. 청년주택드림 가입조건

만 19세~만 34세 청년 중 연소득 5000만원 이하의 무주택자라면 누구나 가입이 가능합니다. 기존 청년 우대형이 소득 연 3600만원에서 연 5000만원으로 조정되었고, 납입한도도 월 50만원에서 월 100만원으로 조정되었습니다. 더불어 이자율 최대 4.3%에서 4.5%로 상향되었고, 납입금액 40%까지 소득공제와 이자소득 500만원까지는 비과세 혜택*을 준다고 합니다.  * (대상) 근로소득 연 3천6백만 원, 종합소득 연 2천6백만 원 이하

 

3. 청년주택드림 대출

아마 기존 청년 우대형 청약통장보다 더 개선된 사항 중 가장 큰 메리트는, 연 최저 2.2%로 최대 40년까지 대출가능한 점 아닐까요? 더불어 당첨시 분양가의 80%까지 대출이 가능하고, 분양계약금 납부를 위해 중도 인출을 1회 허용한다고 합니다. 단, 1년 이상 가입 및 1천만 이상 납입한 경우에 한해서 분양가 6억원 이하의 전용면적 85이하 대상 주택이라는 단서조항이 있습니다.