키야KIYA의 웨딩&라이프

신혼부부의 가장 큰 결정 중 하나는, 함께 살 집을 마련하는 일이다. 신혼부부, 생애최초, 디딤돌대출, 특례보금자리론, LTV, DTI, DSR 생전 처음 듣는 단어에 조건이며 금리며 한도며 모든 것이 너무 복잡하다. 하지만 온전히 내 집, 우리집을 현금박치기로 살 수 없으니 가장 첫단계인 예산이 얼만지 알기 위해, 신혼부부 대출에 대해 정리해보았다. 우선 신혼부부 매매대출 종류에는 3가지가 있습니다. - 디딤돌 대출 - 보금자리론 - 특례보금자리론 신혼부부 매매대출 바로가기 신혼부부 매매대출이란? 결혼을 하셨거나(결혼 후 7년 이내) 하실 예정(3개월 이내 결혼 예정)인 분들을 위한 주택도시기금에서 주관하고 있는 대출 상품입니다. 비교적 은행에 비해 저렴한 금리를 적용받을 수 있는 상품입니다. - 디딤..

요즘 실업기간 개편에 관해 말이 많이 나오고 있습니다. 실업의 이유에는 최근 코로나로 어려워진 회사 실정에 의해 부당하게 해고 당하신 분들도 많은 데 마치 정치적으로는 청년들이 일안하고 실업급여만 타간다는 식의 의견을 이용하는 쓰레기 기사들을 많이 본 것 같습니다. 물론 실제로 그 중에 부정수급자들도 문제가 되고 있지만, 정말 지금 이 개편이 부정수급자를 색출하는 방법인지 고용취약계층이나 실제로 비자발적 의지로 실업하게 된 근로자들이 여태 내온 고용보험에 대한 도움을 받을 수 있는 기회를 줄이는 개편인지는 아직 잘 모르겠습니다. 가끔 그냥 회사를 다니고 세금, 보험비 등이 공제되서 월급을 받기 때문에 이런 제도들은 내 상황이 되기까지는 실제로 와닿지가 않습니다. 하지만 이세상에 그냥은 없습니다. 제가 지..

와인의 세계에서, 어떤 순간들은 역사의 흐름을 영원히 바꾸는 중요한 이정표로 울려 퍼집니다. 파리의 심판은 와인 제조의 서사를 다시 쓰고 오랜 관습을 깨뜨린 장입니다. 이 변혁적인 사건은 1976년에 시작되어 프랑스 와인 패권주의의 본질에 도전했습니다. 이 블로그는 1976년과 2006년에 있었던 놀라운 결과와 와인 역사의 연대기를 통해 울려 퍼지는 프랑스 오만의 메아리를 보여줍니다. 와인 더 알아보기 파리의 심판 비하인드 더보기 1. 1976년, 와인의 세계를 도는 충격적 사건의 발생 1976년, 프랑스 와인에 대한 변함없는 충성으로 유명한 도시 파리는 전례 없는 대결의 무대가 되었습니다. 영국의 와인 상인 스티븐 스퍼리어에 의해 조직된 블라인드 시음 행사는 존경 받는 프랑스 와인과 신생 캘리포니아 와..

다들 와인 좋아하시나요? 저는 '고기에는 레드와인, 흰살 생선에는 화이트와인' 이 정도 수준으로 와인을 한두 잔씩 즐기고는 하는데 이왕 마시는 거 조금 더 알고 마시고 싶다는 생각을 하게 됐습니다. 그러던 중 일반인이 딸 수 있는 가장 높은 등급의 소믈리에 자격증을 친구가 따게 되고, 그 친구를 중심으로 와인 테이스팅 세미나가 열리게 되어 참가하게 됐습니다. 다양한 맛과 향을 가진 화이트 와인은 와인 애호가들을 매혹적인 감각의 여행으로 초대합니다. 와인 잔이 입술로 올라가면서 기후, 포도 품종, 그리고 이러한 와인이 만들어지는 대륙의 뉘앙스가 살아납니다. 이 탐구에서는 테리어에서 포도 자체에 이르기까지 화이트 와인을 형성하는 복잡한 요소들을 탐구하여 사랑받는 해방의 역동적인 세계에 대한 통찰력을 제공합니..

부동산으로 재테크하기 위해서 임장도 하고 임장보고서도 써보고 여러 가지로 손품 팔고 있지만, 그보다 앞서 필요한 것이 내가 가용가능한 투자금이 얼마인지에 대한 파악인 것 같습니다. 하지만 22년 말부터 어마무시한 고금리로 내 집 마련 과연 가능할까 와 더불어 부동산 시장이 한동안 소비 심리가 크게 위축되었습니다. 그리고 정부에서는 이런 부동산 시장에 부담을 줄여 주겠다는 취지로 특례보금자리론을 내놓게 됐습니다. 특례보금자리론 신청 바로가기 우선 특례보금자리론이란, 소득에 상관없이 9억원 이하 주택을 최대 5억 원까지 받아 살 수 있는 상품입니다. 서민들의 내집마련 문턱을 낮추기 위한 4%대 고정금리 상품으로써 금리가 고정인만큼 1년간 한시적으로만 운영합니다. 현재 공급 예정액이 빠르게 소진되고 있기 때문..

50년 만기 주택담보대출이 도대체 뭔데? 왜 나이 제한하냐? 이런 말 뉴스에서 최근에 많이 들어보시지 않았나요? 원래는 보통 10년 에서 30년 정도의 상품만 있었는데 정부에서 50년짜리를 내놓으면서 이슈가 되었으나, 아무래도 중장년층은 청년보다 일할 날도 살아있을 날도 적다고 판단되어 갑자기 만 34세 이하로만 받을 수 있다는 나이제한을 두었습니다. 그러나 대부분 정말 50년 동안 주담대 대출을 상환하는 사람은 극히 드물고, 대부분 평균 7년 정도 안에 집 값이 상승하면 매도하여 대출금을 갚기 때문에 중장년층은 사람을 나이로 차별하냐 라면서 큰 반발이 생겼습니다. 출시 한 달 만에 2조까지 불어난, 50년 만기 주택담보대출에 걸린 제동과 규제, 그리고 축소 혹은 이달 말 판매중단 등 과연 이 대출 정책..